Le GIP HIS intervient en tant qu’opérateur social sur l’Opération de Requalification des Copropriétés Dégradées du Bas-Clichy (ORCOD IN) depuis septembre 2015.

Piloté par l’Etablissement Public Foncier d’Ile-de-France (EPFIF), l’ORCOD IN est un dispositif partenarial réunissant l’ensemble des acteurs d’un territoire pour répondre aux enjeux des copropriétés en difficulté. Pour mener à bien sa stratégie de redressement, l’EPFIF développe une action de portage massif visant à éviter l’arrivée de nouveaux marchands de sommeil et ainsi rompre avec la spirale de l’endettement.

Le portage immobilier consiste en l’acquisition de logements au sein des différentes copropriétés, à l’amiable, par adjudication ou expropriation. En fonction des bâtiments, ces acquisitions déboucheront sur des démolitions, la reprise des logements par des bailleurs sociaux ou la revente à des bailleurs privés une fois la situation de la copropriété rétablie.

Le quartier du Bas-Clichy (situé à Clichy-sous-Bois) est le premier territoire à bénéficier d’une ORCOD d’Intérêt National (ORCOD-IN). Le projet prévoit la démolition de 1240 logements. Une opération qui s'échelonne sur plusieurs années, avec des séquences de démolition successives.

Le GIP HIS assiste l’EPFIF dans la connaissance des occupants des immeubles concernés par le projet, le repérage de leurs éventuelles problématiques sociales et leur accompagnement au relogement ; qu’il s’agisse de ménages antérieurement locataires du parc privé fragiles sur le plan économique et social, que d’occupants nouvellement régularisés devant se conformer aux droits et devoirs incombant au locataire, ou encore d’anciens propriétaires occupants confrontés à d'importantes difficultés budgétaires.

Missions principales

• Repérer et constituer les dossiers de demande de logement des personnes à reloger

✓ Création et mise à jour des demandes de logement social via le système national d’enregistrement des demandes

✓ Aide à la création des comptes Al’in

• Accompagnement des ménages dans les démarches visant à lever des freins au relogement

✓ Appui à l’élaboration du projet de relogement (décohabitation, souhait de localisation, etc.)

✓ Appui aux démarches administratives

• Réception et traitement des propositions de logement transmises par les bailleurs et réservataires

✓ Saisie des propositions de logements transmises par les bailleurs et réservataires

✓ Positionnement des candidatures

• Accompagnement des ménages dans les différentes étapes, du positionnement jusqu’au relogement

✓ Présentation des offres de logement disponibles aux ménages, prévention des refus de propositions

✓ Constitution, transmission et suivi des candidatures auprès des bailleurs et réservataires

✓ Accompagnement des ménages lors des visites de logement, signatures de bail et état des lieux

Missions secondaires

• Formation et information collective interne et externe

• Tenue et animation de permanence du public

• Réunions partenariales et reporting

• Participation aux missions d'urgence

Alternance - Travailleur social CESF H/F

Chargé d'accompagnement social au relogement H/F

Stagiaire - Travailleur social H/F

Stagiaire - Travailleur social H/F

Stagiaire - Chargé d'accompagnement socio-professionnel H/F

Travailleur social H/F