Directeur.trice du patrimoine H/F

Placé.e sous l’autorité hiérarchique du Directeur général du Crous, le/la directeur.trice est responsable de la mise en œuvre de la politique immobilière du Crous de Lille Nord-Pas de Calais. Les missions principales sont les suivantes :

-      Conseiller et assister la Direction en matière de stratégie immobilière

-      Pilotage et mise en œuvre de la stratégie immobilière du Crous : politique de réhabilitation, construction, maintenance et entretien du patrimoine

-      Piloter et manager l’équipe du service Patrimoine

-      Etablir et suivre le budget immobilier et investissement, en lien avec la direction de la commande publique et la direction du budget et du pilotage

Le/la directeur.trice est en relation avec la direction immobilière du Rectorat, les collectivités locales et les universités dans le cadre du montage des opérations d’investissement.

Conseiller & assister la Direction dans le pilotage & la mise en œuvre de la stratégie immobilière du Crous

-        Conduire les réflexions prospectives sur l'évolution du patrimoine immobilier (résidences, restaurants) & conseiller la Direction pour la définition de la politique immobilière durable du Crous en lien avec les grands objectifs de la politique immobilière de l’État

-        Analyser les besoins de réhabilitation & mise en sécurité

-        Décliner la politique immobilière sous forme de schémas directeurs stratégiques & conduire le suivi du SPSI

-        Piloter les travaux d'étude de faisabilité au parfait achèvement

-        Suivre & contrôler les coûts, qualité & délais

-        Appliquer les réglementations en terme de technicité, environnement, sécurité & protection de la santé

-        Préparer un plan d'action à court, moyen & long terme en anticipation des actions à tenir pour garantir la pérennité du patrimoine, la sécurité, l'hygiène & le confort des résidents et usagers

-        Rédiger les pièces techniques & administratives pour la passation des marchés de travaux, participer au choix des attributaires & au suivi des marchés

Piloter & manager l’équipe du service

-        Animer, organiser, planifier & coordonner les moyens techniques & humains lors des interventions

-        Gérer des chantiers selon des priorités définies

-        Fiabiliser & compléter les données immobilières & indicateurs patrimoniaux, en structurer la collecte & la restitution dans les systèmes d’info (RT/OAD)

-        Garantir la pérennité du patrimoine immobilier

-        Être garant de l’atteinte des objectifs fixés, de la performance énergétique & la sécurité des équipements techniques & immeubles en exploitation

Garantir la bonne gestion& conformité des diagnostics du patrimoine

-        Participer à la définition de la stratégie énergétique patrimoniale & mettre en œuvre les actions opérationnelles pour atteindre les objectifs fixés

-        Assurer le lien entre les propriétaires/bailleurs & les DUG, vous serez l’interlocuteur.trice privilégié.e sur un plan technique

-        Participer aux réunions annuelles avec les propriétaires/bailleurs, DUG, Direction du budget & Direction du Crous sur la planification des travaux de gros entretien renouvellement, la répartition financière qui en est faite suivant la convention

Établir & suivre le budget immobilier & investissement, en lien avec la Direction de la commande publique & la Direction du budget & du pilotage (entre 20 et 32M€/an sur les 3 dernières années)

-        Préparer & accompagner les montages financiers permettant la planification pluriannuelle des investissements immobiliers

-        Élaborer & exécuter le budget du service pour l’entretien & la maintenance du parc immobilier

Décliner la politique immobilière par l'ajustement de l'organisation, le choix des outils, la définition des objectifs et le suivi des indicateurs.

Avantages et contraintes :

Contraintes liées au calendrier universitaire.

Déplacements fréquents dans le Nord Pas de Calais, déplacements occasionnels en France

Amplitude horaire importante

75% de prise en charge sur abonnement transport

Participation mutuelle

51 jours de congés

Dispositif d’action sociale

Connaissances :

-        Connaissance générale des règles de fonctionnement d’un établissement public ;

-        Connaissance générale des outils informatiques : teams, autocad, Excel ;

-        Connaissance approfondie du patrimoine immobilier, de la réglementation et des techniques du domaine ;

-        Connaissance approfondie de la Loi MOP, des CCAG et du code de la commande publique ;

-        Connaissance approfondie de la méthodologie de conduite de projet et de réunion ;

-        Connaissance approfondie des techniques de négociation ;

-        Connaissance approfondie du montage et suivi financier des opérations patrimoniales et marchés publics de travaux ;

-        Connaissance approfondie des méthodes d’animation d’une équipe : communiquer de manière collective et/ou individuelle à l'équipe.

Compétences opérationnelles :

-        Sens de l'usager (étudiant) en le mettant au centre des préoccupations ;

-        Travail en équipe, en transversalité, à la gestion de projets complexes ;

-        Pilotage de projet ;

-        Savoir représenter l'établissement (maîtrise) ;

-        Savoir élaborer un budget d’investissement (sous forme GBCP) en lien avec la direction du budget et assurer le suivi de son exécution : sources de financement multiples (CPER, Cnous…) ;

-        Savoir prendre les décisions adéquates et suivre la mise en œuvre en évaluant la performance sur les axes financier, usager, procédures, RH (ex: maîtrise des processus ARTT, financiers, marché publics, santé et sécurité au travail).

Compétences comportementales :

-        Autonomie et esprit d’initiative ;

-        Capacités d'analyse, de synthèse, de reporting ;

-        Qualités relationnelles : sens de la communication et capacité d’écoute ;

-        Capacité à travailler en équipe et à fédérer

Diplôme : Master II ou diplôme d’ingénieur

Formation professionnelle souhaitée : Ingénieur du bâtiment / Architecte

Expérience en maîtrise d’ouvrage et/ou maîtrise d’œuvre souhaitée