xALTERNANCE- Assistant chargé d'opérations foncières (H/F)

Dans le cadre des travaux de renaturation des berges de l’Yerres, l’EPA Orly Rungis Seine Amont (établissement fédéré à Grand Paris Aménagement) a été désigné pour assurer la conduite de l’opération au sein du quartier Belle Place/Blandin à Villeneuve-Saint-Georges (94).

Cette opération atypique par son périmètre et ses objectifs vise principalement à réduire la vulnérabilité de la population aux inondations, favoriser la biodiversité des milieux aquatiques et humides et restaurer la continuité écologique du bassin versant de l’Yerres.

Pour cela, l’établissement a donc pour objectif d’acquérir et de gérer l’ensemble des parcelles dans ce secteur en soutien de l’Etablissement Public Territorial Grand Orly Seine Bièvre, préalable aux actions de restauration de la zone humide.

Rattaché.e au Responsable d’Opérations Foncières, vous assurez les missions suivantes :

• Pilotage des acquisitions foncières amiables :

o   Prise de contact avec les propriétaires vendeurs et recueil des informations ;

o   Organisation des visites sur place en lien avec le service des Domaines et les partenaires : Ville, EPT, Syndicat d’Action Foncière … ;

o   Représentation de l’EPA ORSA lors des visites en présence du service des Domaines et métrage de la surface habitable des biens à évaluer ;

o   Pilotage des négociations avec les vendeurs et suivi budgétaire de l’opération avec le Responsable d’Opérations Foncières ;

o   Gestion et suivi de la rédaction des offres jusqu’à la signature de l’acte de vente en lien avec le notaire ;

o   Coordination avec la gestion du patrimoine pour la bonne reprise en gestion du foncier acquis et sa sécurisation.

• Appui au Responsable d’Opérations Foncières dans l’élaboration et la mise en œuvre du dossier de déclaration d’utilité publique :

o   Contact propriétaire/exproprié ;

o   Suivi des dossiers d’expropriation en lien avec l’avocat (suivi des procédures en fixation judiciaire, publication d'acte, de jugements)

o   Accompagnement des expropriés en lien avec la Direction pour l’Intervention à l’Amélioration de l’Habitat (DIAH) pour les demandes de relogement. 

• Assistance stratégique du Responsable d’Opérations Foncières :

o   Aide à la préparation de réunion (comité foncier, COTECH, COPIL, etc.) ;

o   Appui sur l’ensembles des problématiques juridiques en lien avec l’action foncière du projet.

o   Reporting sur le suivi des acquisitions.

FORMATION

- Etudiant en master doit public, droit immobilier ou droit de l’urbanisme ou master géographie, aménagement, urbanisme ayant un intérêt aux problématiques foncières.

COMPETENCES

-          Appétences pour les procédures foncières et d’aménagement, et plus généralement du droit de l’urbanisme et du droit public immobilier

-          Aptitude à la négociation avec des acteurs publics et privés

-          Capacité d’initiative, rigueur dans le suivi des dossiers

-          Aptitude au travail en équipe

-          Aisance orale, rigueur et réactivité