Rattaché(e) au Directeur Maîtrise d’Ouvrage du Havre, vous appuierez la politique de développement et vous aurez la responsabilité, en qualité de maître d’ouvrage, des programmes de construction et de réhabilitation, depuis la faisabilité jusqu’à l’ordre de service de démarrage des travaux. Vos principales responsabilités sont les suivantes :

Appuyer la recherche d’opportunités foncières au côté des responsables fonciers,
Assurer le montage de l’opération : neuve (maîtrise d’ouvrage directe ou VEFA), acquisition-amélioration, réhabilitation, résidentialisation, démolition, …
Rédiger le programme de l’opération en étroite relation avec les autres directions de la Société,
Assurer la désignation du maître d’œuvre et des autres prestataires,
Faire établir et piloter les différentes étapes de conception de l’opération,
Établir le plan de financement et le prix de revient prévisionnels des opérations,
S’assurer de l’équilibre global du bilan d’investissement de l’opération,
Déposer le dossier d’autorisation d’urbanisme, l’obtenir et le purger,
Réaliser les demandes d’agréments, de subvention,
Négocier auprès des collectivités les garanties d’emprunts en lien avec l’opération,
Assurer la mise en œuvre des appels d’offres en lien avec la Direction Achats et la Direction Technique,
Participer à l’analyse technique des offres en s’assurant de l’équilibre financier,
Animer les phases de concertation des habitants en lien avec la Responsable Relations Habitants,
Assurer, durant toute l’opération, un suivi financier et administratif en lien permanent avec la Direction Technique,
A la fin de l’opération, établir la clôture financière de l’opération.