Covivio est un opérateur immobilier européen de référence qui (re)dessine la ville de demain.
Société cotée au SBF 120, notre patrimoine de 23,1 Md€ se compose de bureaux, d’hôtels et de logements. Nous fédérons les expertises de plus de 1 000 collaborateurs en France, en Allemagne et en Italie.
Investisseur, développeur, gestionnaire et créateur de services : nous déployons une vision ambitieuse d’un immobilier performant, serviciel et durable, et plaçons l’expérience utilisateur au cœur de nos réflexions.
Engagés pour le climat, nous intervenons tout au long du cycle de vie de l'immobilier pour proposer des bâtiments toujours plus vertueux et performants, capables de répondre aux défis environnementaux.
C’est en travaillant main dans la main avec nos partenaires - entreprises, marques hôtelières et territoires - et en échangeant au quotidien avec nos clients, que nous coinventons des espaces vivants où il fait bon travailler, voyager et habiter.
Pour vous révéler dans une entreprise qui bouge, rejoignez-nous ! #wearecovivio
Dans le cadre de sa politique inclusion, Covivio s'engage en faveur de l'intégration des personnes en situation de handicap. Nos postes sont ouverts à tous/toutes.
Missions
CONTEXTE
Avec l’évolution de l’activité, Covivio Hôtels intervient de plus en plus directement sur les actifs et souhaite maitriser les projets même si certains sont conduits directement par les opérateurs hôteliers.
Par ailleurs, de nombreux sujets de repositionnement d’actifs à horizon court/moyen terme seront à mener en y intégrant les sujets de développement durable en lien avec la politique RSE de Covivio.
Le poste recherché vise à internaliser une compétence Technique forte pour superviser tous nos enjeux européens.
MISSIONS
Rattaché(e) au DGA Hôtels, vous coordonnez et pilotez la gestion technique hôtels Murs & Fonds ainsi que la sécurité des biens et des personnes de l’ensemble du patrimoine de Covivio Hotels Murs & Fonds en France et en Europe (25 actifs pour une valeur de 1.4Mds d’€)). Ce patrimoine sera amené a fortement évolué dans les années à venir.
Pour atteindre vos objectifs, vous pilotez des prestataires externes en France et en Europe. Des contacts réguliers avec les équipes Techniques Bureaux et Développement vous permettront de réaliser des échanges de bonnes pratiques.
En s’appuyant sur les responsables/directeurs techniques de chacun des gestionnaires, vos missions principales sont les suivantes :
1. Périmètre Murs & Fonds managé par différents opérateurs tiers externe
Communiquer les Guidelines Covivio Hôtels aux opérateurs et s’assurer de leur application
Superviser les partenaires opérateurs : maintenance curative, préventive, décarbonation, conformité, gestion des capex
Identification des besoins de maintenance & capex, challenger les plans capex pluriannuels proposés par les opérateurs
Elaborer et suivre les plans de capex (10 ans) :
- Maintenance
- Décarbonation
- Rénovation produits et technique : établissement et validation de la programmation des projets
Suivi de la réalisation des plans de capex par les opérateurs
Définition et mise en place auprès des opérateurs des outils d’autocontrôles
2. Périmètre Murs & Fonds managé par « So Hospitality » (100% Covivio Hotels) -hôtels
Coordination des activités avec la direction technique « So Hospitality »
3. Périmètre Murs & Fonds en gestion directe
Coordination des directeurs techniques
Patrimoine :
- Gestion active de la Maintenance préventive curative
- Monitoring & réduction des consommations, d’eau d’énergie, de carbone
- Définition & mise en œuvre du plan de décarbonation des hôtels
- Gestion active de la Conformité technique, sécurité, environnementale
- Optimisation des coûts Opex techniques
- Pilotage technique des hôtels : Maitrise des installations techniques et réglages.
- Management des diagnostics techniques
- Mise en œuvre du plan d’acquisition de compétences de la filière technique dans les hôtels
Projet de repositionnement
- Définition et mise en œuvre des Plans pluriannuels Capex produits & techniques
- Définition des programmes des projets de repositionnement
- Pilotage des projets de rénovation produit & techniques
Profil
Issu(e) d’une formation BAC+5 de type Ecole d’ingénieur, vous justifiez d’une expérience de 10 à 15 ans minimum en Direction Technique au sein d’un opérateur hôtelier
Vous êtes reconnu(e) pour votre forte expertise et maîtrise en gestion technique (fonctionnement des équipements et réglementation afférente, maintenance, supervision de travaux y compris en sites occupés)
Vous êtes rompu(e) à la coordination et au pilotage d’équipes techniques (relations hiérarchiques internes et/ou prestataires externes)
Vous disposez d’une appétence pour les processus, outils et systèmes (gestion d’un budget, reporting, gestion des audits et opérations de contrôle)
Vous disposez de connaissances en matière de développement durable appliquées à l’hôtellerie
Vous parlez couramment anglais et êtes en mesure d’animer des équipes au niveau européen