Nouveau promoteur immobilier, UPTOWN PROMOTION a pour philosophie de concevoir et réaliser des logements à vivre selon les usages actuels. Entreprise jeune et bien dans son époque, UPTOWN PROMOTION bénéficie en plus du savoir-faire d’un promoteur toulousain (6000 logements réalisés) et d’une force de commercialisation nationale. (Nous réalisons environ 1000 ventes par an).
Afin d’accélérer notre développement, nous recherchons un Responsable développement Foncier (H/F).
Missions
Véritable homme/femme de terrain, vous menez la recherche de fonciers constructibles en IDF par la prospection et votre réseau.
Vous réalisez et pilotez les faisabilités urbanistiques et montez les premiers bilans financiers. Vous menez les négociations d'acquisition et en préparez le cadre juridique.
Directement rattaché(e) au Directeur Général, vous bénéficiez d’un circuit de décision court et réactif.
Vos missions seront les suivantes :
Identification et suivi d’opportunités foncières :
· Prospection foncière systématique sur des périmètres définis,
· Prise de contact avec les propriétaires,
· Constitution et mise à jour d’un fichier de suivi,
· Développement d’un réseau d’apporteurs d’affaires.
Etudes préalables :
· Analyse des documents d’urbanisme,
· Etudes des marchés immobiliers en s’intéressant à la concurrence,
· Etudes de faisabilité à l'élaboration des bilans financiers,
Négociation et contractualisation :
· Négociation des acquisitions foncières auprès des propriétaires,
· Participation à la mise en place des accords juridiques.
Profil
Votre profil :
Vous êtes de nature curieux(se), doté(e) d’un fort tempérament commercial et d’une réelle capacité à convaincre.
Votre bon relationnel, votre rigueur et votre disponibilité vous permettent de vous adapter facilement à tous types d’interlocuteurs (propriétaires, mairies, architectes…).
Vous faîtes preuve d’une forte pugnacité et d’une bonne organisation.
Véritablement attiré par la « pierre », vous bénéficiez de 2 ans d’expérience minimum dans le développement foncier.
Vous avez une parfaite maîtrise d’Excel et du pack Office.
Vous souhaitez intégrer une entreprise à fort potentiel qui vous permettra d’avoir des responsabilités et de l’autonomie ? Alors n’hésitez plus et postulez !
CDI
Fixe à partir de 45K€ selon profil + Variables
Titres restaurant, mutuelle d'entreprise, remboursement de vos frais de transports...