CDI – Asset Manager Bureaux France H/F

📌 Quelles seront vos principales missions ?  



 Modélisation de la meilleure stratégie de valorisation des actifs sous gestion 

·         Concevoir et modéliser toutes les stratégies possibles de valorisation des actifs (arbitrage, commercialisation, développement, travaux de valorisation et de verdissement…) en élaborant un business plan par actif sur l’ensemble du patrimoine confié

·         Être force de proposition pour optimiser la valorisation de son patrimoine sous gestion et proposer des immeubles en lien avec les nouvelles attentes des clients (services, critères environnementaux, performance technique, etc)

·         Elaborer les présentations stratégiques à destination des organes de décision (COMEX, CA, CSI) pour validation

Mise en œuvre des stratégies immobilières retenues

·         Définir et exécuter le plan d’action : lancement des audits techniques, juridiques, administratifs, éventuellement des faisabilités architecturales.

·         Arbitrage : piloter et coordonner les processus de cession des actifs (Core et Non Core) prévus au budget (coordination des intervenant internes et externes, définition de la stratégie de cession, établissement des mandats, suivi des brokers, analyse des offres, négociations des conditions de la promesse et de la vente…)

·         Renégociations locatives : piloter et coordonner les renégociations avec les locataires en place (coordination des intervenants internes et externes, analyse de la stratégie et des impacts financiers, rédaction des offres, négociations des conditions…)

·         Commercialisation locative : en lien avec la direction de la commercialisation, vous travaillez sur les enjeux de commercialisation (conditions financières, mandats, analyse des offres, négociations des conditions et des baux…)

·         Gestion des partenariats : en lien avec nos partenaires financiers, vous établissez et présentez la stratégie relative aux immeubles (reporting, dossiers de gouvernance)

·         Démarche Grands Comptes : vous jouez un rôle actif dans le pilotage de la relation de COVIVIO avec ses clients en lien avec les équipes Commercialisation et Relations Clients

Suivi de la performance immobilière et reporting financier des actifs sous gestion

·         Mesurer et suivre la performance financière des actifs (calcul d’impact, sensibilité sur les indicateurs groupes…) et proposer les ajustements ainsi que la stratégie

·         Expertises : anticiper, modéliser et analyser la valeur de chaque actif et challenger les conclusions des experts

·         Collecter et piloter l’ensemble des données relatives aux actifs immobiliers sous gestion (éléments techniques, juridiques, fiscaux, urbanistique, administratifs et commerciaux)

·         Gérer le patrimoine et assurer le reporting de votre activité (campagnes budgétaires, Salesforce…), en lien avec la Relation Clients, l’Ingénierie immobilière et le Portfolio Management.

Relations fonctionnelles (en interne et en externe) :

·         Interne : Direction Commercialisation, Relation Clients, Ingénierie Immobilière, Juridique Immobilier, Développement, Wellio, Direction Financière, Direction de la Communication,

·         Externe : Broker, notaires, locataires, investisseurs

📌 Quel est le profil idéal ?  

Vous avez une première expérience réussie dans un poste similaire (asset manager, fund manager, expertise immobilière) au sein d'une société immobilière (foncière, fonds d’investissement, asset manager), d'une banque (fusion-acquisition, financement immobilier, financement structuré) ou d'un cabinet de conseil (transactions services, audit – pôle immobilier).

·         Compétences financières et juridiques solides : Vous maîtrisez la modélisation financière, les ratios financiers et les aspects juridiques appliqués à l’immobilier tertiaire.

·         Connaissance approfondie du marché : Vous avez une bonne connaissance des processus en immobilier tertiaire de commercialisation, de négociation locative et d’arbitrage d’actifs, ainsi que du marché immobilier tertiaire et de ses acteurs.

·         Aisance relationnelle : Vous êtes à l’aise pour coordonner et vous adapter à des interlocuteurs variés (internes et externes) et possédez d'excellentes capacités d’analyse et de synthèse.

·         Maîtrise des outils : Vous avez de solides compétences en modélisation financière (Excel) et en présentation (PowerPoint).

📌 Quels sont les avantages chez Covivio?  

Les indispensables 

·            Un package de rémunération complet comprenant : salaire fixe sur 13 mois / prime annuelle basée sur vos performances individuelles / intéressement – participation / la possibilité d’acquérir des actions Covivio 

·            80% du titre de transport remboursé par l’employeur

·            Une mutuelle famille avantageuse 

·            Un CSE dynamique et engagé (offre sportive, soirées annuelles, chèques vacances et culture...) 

·            Des tickets restaurants ​ 

Les petits +  

·            Des bureaux tout neufs imaginés et conçus par nos équipes, en plein cœur de Paris à quelques minutes à pied de Saint-Lazare 

·            Un cadre de travail flexible avec la possibilité de télé-travailler jusqu’à deux jours par semaine  

·            Une offre de services complète sur son lieu de travail : salle de sport et cours de sport, conciergerie, espace bien-être comprenant une salle d’allaitement, rooftop, des paniers de fruits de saisons livrés tous les jours  

·            De nombreux moments de convivialité avec les petits-déjeuners du vendredi matin et les afterworks mensuels 

·            Possibilité de s’engager avec la Fondation Covivio. Chaque collaborateur dispose de 8h par an, sur son temps de travail, afin d’accompagner une association soutenue par notre Fondation. Des semaines solidaires sont aussi organisées chaque année. 

Et surtout...  

💯 Des équipes attentives, fiables, engagées, agiles et ouvertes !