Depuis plus de 10 ans, ClubFunding Group s’est imposé comme un acteur de référence du financement immobilier alternatif en France et en Espagne.

Le Groupe accompagne des opérateurs immobiliers sur l’ensemble de leurs besoins de financement, en dette comme en equity, et a franchi plusieurs étapes structurantes :

Plus de 2 milliards d’euros de financements immobiliers réalisés ;
Plus de 1 milliard d’euros déjà remboursés aux investisseurs ;
Une performance moyenne de 9,95 % sur les opérations remboursées ;
Plus de 10 ans d’expérience dans le financement et l’accompagnement d’opérations immobilières ;
Une présence en France et en Espagne.

Cette activité constitue aujourd’hui l’un des principaux savoir-faires de ClubFunding Group. Avec près d’un milliard d’euros d’encours, sa gestion représente à la fois une part significative de l’activité du Groupe et l’un de ses principaux enjeux stratégiques pour les prochaines années.

Dans ce contexte, ClubFunding Group souhaite franchir une nouvelle étape dans la gestion de son portefeuille immobilier et renforcer son approche de l'Asset Management.

Une équipe Portfolio au cœur de notre stratégie immobilière

L’équipe Portfolio, composée aujourd’hui de 4 personnes hors stagiaires, assure le suivi de près d’un milliard d’euros d’actifs et de financements immobiliers.

Elle intervient sur un portefeuille particulièrement diversifié, couvrant aussi bien des financements en dette que des investissements en equity, avec notamment des opérations emblématiques : immeuble en pleine propriété rue de la Paix, ensemble immobilier commercial à proximité de Bir-Hakeim, villa à Saint-Tropez, immeuble en pleine propriété dans le quartier Saint-Lazare, ainsi que de nombreuses opérations immobilières partout en France.

Nous souhaitons aujourd’hui faire évoluer profondément le rôle de cette équipe.

L’ambition est de passer d’une logique principalement centrée sur le suivi des opérations à une approche proactive de l'Asset Management, afin d’être au plus près de la création de valeur et de l’exécution des business plans.

Cela implique notamment de renforcer notre capacité à :

suivre précisément l’avancement opérationnel, financier et commercial des projets ;
challenger les business plans et les hypothèses des opérateurs ;
anticiper les difficultés et identifier rapidement les leviers de création ou de préservation de valeur ;
piloter les opérateurs immobiliers et coordonner les différentes parties prenantes ;
proposer et mettre en œuvre des stratégies adaptées aux situations les plus complexes ;
optimiser les décisions de refinancement, de restructuration, de travaux, de commercialisation ou de cession ;
structurer progressivement les méthodes, outils et indicateurs permettant de gérer le portefeuille comme un véritable portefeuille d’actifs immobiliers.

L’objectif est clair : transformer l’expertise développée depuis plus de dix ans dans le financement immobilier en une véritable expertise de l'Asset Management, capable d'accompagner la croissance des encours du Groupe et d'en optimiser durablement la gestion.